30 maja 2008 16:18 | Przetargi

Drugi nieograniczony przetarg pisemny na dzierżawę na okres 30 lat działki nr 191/13 o pow. 1600m2-zabudowanej murami po młynie

 

 

Wójt Gminy Pniewy

ogłasza drugi nieograniczony przetarg pisemny

na

 

 

dzierżawę na okres 30 lat części działki nr 191/13 o powierzchni 1600 m² – zabudowanej murami po dawnym młynie, dla której urządzona jest księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Grójcu – nr KW 50943.

 

Cena wywoławcza dzierżawy nieruchomości części działki 191/13

powierzchni 1600 m² zabudowanej murami po dawnym młynie stanowiącymi własność Gminy Pniewy wynosi 3 600 zł /trzy tysiące sześćset złotych/ rocznie + 22% podatku VAT.

 

 Wadium w wysokości 700 zł /siedemset złotych/ należy wnieść w formie przelewu na konto Urzędu Gminy Pniewy do dnia 20 czerwca 2008 roku.

 

Pisemne oferty na dzierżawę powyższej nieruchomości prosimy składać w dwóch zamkniętych kopertach: pierwszej nieidentyfikującej oferenta i drugiej opieczętowanej i opisanej: „PRZETARG NIERUCHOMOŚCI NA DZIERŻAWĘ”   w terminie do dnia

 

                        23 czerwca 2008r. do godz.10⁰⁰

 

w sekretariacie Urzędu Gminy Pniewy.

 

 

Oferty złożone po powyższym terminie lub od których nie zostało w terminie wniesione wadium lub niespełniające wymogów określonych poniżej lub w kopertach umożliwiających zidentyfikowanie oferenta, nie będą rozpatrywane.

 

Oferta powinna zawierać:

 

1.    imię, nazwisko i adres zamieszkania lub adres siedziby oferenta,

         nr NIP, wyciąg z właściwego rejestru lub ewidencji w

         przypadku  przedsiębiorców,

2.    zgodę organów statutowych oferenta na dzierżawę nieruchomości objętej przetargiem, jeżeli jest wymagana,

3.    oferowaną cenę wyższą od ceny wywoławczej,

4.    datę sporządzenia oferty,

5.    oświadczenie o zapoznaniu się przez oferenta z nieruchomością objętą przetargiem oraz warunkami przetargu /w tym ze wzorem umowy/oraz, że przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

6.    dowód dokonania wpłaty wadium,

7.    koncepcję zagospodarowania nieruchomości.

 

 

Oferta i wszystkie oświadczenia załączone do niej winny być podpisane przez oferenta lub osoby przez niego upoważnione.

W przypadku reprezentowania oferenta przez pełnomocnika, do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo.

 

 

 

 

 

 

 

 

UWAGI

1.    Część jawna przetargu, tj. otwarcie ofert i ich ocena formalna odbędzie się w dniu 23 czerwca 2008r o godz. 10¹⁵ w Sali konferencyjnej Urzędu Gminy Pniewy.

 

2.    W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia

24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców /t.j. Dz. U. z 2004 r. nr 167 poz. 1758 ze zm./.

 

3.    Osoby przystępujące do przetargu winny wpłacić wadium w wysokości podanej w ogłoszeniu do dnia 20 czerwca 2008r. /włącznie/ na konto Urzędu Gminy Pniewy Nr  

 

                   15 9128 0002 2002 2000 0518 0003

z dopiskiem „wadium”.

 

4.    Wadium wpłacane przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego. Wadium przepada w razie uchylenia się uczestnika, /który przetarg wygrał/ od zawarcia umowy. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 7 dni od dnia jego zamknięcia. Wypłata nastąpi na wskazane konto. Zamknięcie przetargu nastąpi najpóźniej w terminie 14 dni od daty otwarcia ofert.

 

5.    Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną, jako dzierżawcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy dzierżawnej najpóźniej 7 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

 

 

 

 

6.    Organizator przetargu zastrzega sobie możliwość zamknięcia przetargu bez rozstrzygnięcia, tj. wybrania jakiejkolwiek z ofert lub odwołania przetargu po jego ogłoszeniu bez podania przyczyny na każdym jego etapie.

 

Dodatkowe informacje można uzyskać u pracownika Urzędu Gminy Pniewy P. Izabeli Stykowskiej – pok. Nr 5, lub pod numerem tel. (048)668-64-24 wew. 23, w każdy dzień roboczy w godzinach

10⁰⁰ – 15⁰⁰ .

 

 

Wójt Gminy Pniewy

 

/-/Wiesław Nasiłowski

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wzór

UMOWA DZIERŻAWY NIERUCHOMOŚCI

 

zawarta w dniu …………………. w Pniewach

 

pomiędzy:

 

Gminą Pniewy z siedzibą Urzędu Gminy w Pniewach 2, 05-652 Pniewy

reprezentowaną przez:

- Wiesława Nasiłowskiego – Wójta Gminy

 zwaną w dalszej części umowy „Wydzierżawiającym”

 

a

 

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

 

zwanym w dalszej części umowy „Dzierżawcą”

o treści następującej:

 

 

§ 1

 

1.      Wydzierżawiający oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej we wsi Osieczek o powierzchni 1700 m² stanowiącej działkę

nr ewid. 191/13 obręb Osieczek, zabudowanej murami po dawnym młynie, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu prowadzi księgę wieczystą numer KW 50943.

2.      Wypis i wyrys z ewidencji gruntów oraz odpis księgi wieczystej nieruchomości, o której mowa w ust. 1 stanowią załączniki nr 1 i nr 2 do umowy.

 

§ 2

 

1.      Wydzierżawiający oddaje Dzierżawcy do użytkowania na cele określone

 w ust. 2 i osiągania pożytków - część nieruchomości określonej w § 1

o pow.1600 m²  zabudowanej murami po dawnym młynie, oznaczonej na załączniku nr 3 do umowy literami ABCDEFG zwaną dalej  „Nieruchomością” a Dzierżawca nieruchomość tę przyjmuje w dzierżawę.

 

2.      Nieruchomość będąca przedmiotem umowy będzie przeznaczona wyłącznie na prowadzenie działalności usługowej z zakresu turystyki w szczególności gastronomiczno – hotelarskiej zgodnie z koncepcją stanowiącą załącznik Nr 4 do umowy.

 

§ 3

 

1.      Dzierżawca oświadcza, że znany mu jest stan Nieruchomości, będącej przedmiotem dzierżawy i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń do Wydzierżawiającego.

2.      Dzierżawca zobowiązany jest zagospodarować Nieruchomość zgodnie z przedstawioną koncepcją w terminie 2 lat od daty zawarcia umowy.

 

§ 4

 

1.      Dzierżawca zobowiązany jest płacić Wydzierżawiającemu czynsz w kwocie

………………………………………(słownie złotych…………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………..  plus obowiązujący w dniu zapłaty podatek VAT  przelewem na konto Urzędu Gminy

 

                       Nr 69 9128 0002 0000 0518 2000 0001

                  W 2008 roku stawka podatku VAT wynosi 22%.

 

2.      Czynsz, o którym mowa w ust. 1 płatny jest z góry, w terminie do 15 września roku poprzedzającego rok kalendarzowy z zastrzeżeniem ust.3.

3.      Czynsz za 2008 rok płatny jest proporcjonalnie do czasu trwania umowy, w tym roku w terminie 14 dni od daty zawarcia umowy.

4.      Oprócz czynszu Dzierżawca zobowiązany jest do uiszczania wszystkich opłat związanych z przedmiotem dzierżawy, w tym między innymi należnego podatku od nieruchomości. Dzierżawca zobowiązany jest do ubezpieczenia przedmiotu dzierżawy.

5.      Dzierżawca we własnym imieniu i na własny koszt zawrze umowy z dostawcami mediów.

 

§ 5

 

1.      Dzierżawca zobowiązany jest do używania przedmiotu dzierżawy zgodnie z umową i jej przeznaczeniem.

2.      Dzierżawca nie może zmienić przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez zgody Wydzierżawiającego, wyrażonej w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

3.      Dzierżawca nie jest uprawniony do oddania przedmiotu dzierżawy nieodpłatnie lub w poddzierżawę bez zgody Wydzierżawiającego wyrażonej w  formie pisemnej pod rygorem nieważności osobom trzecim.

 

§ 6 

 

1.      Umowa dzierżawy zostaje zawarta na okres …………..  lat,

                      tj. od ……………………………….. do……………………………….

 

2.      Wydzierżawiający może rozwiązać umowę bez wypowiedzenia w przypadkach następujących:

1.      zalegania przez dzierżawcę z zapłatą czynszu za dwa pełne okresy płatności,

2.      naruszenia przez Dzierżawcę postanowień § 5,

3.      zalegania przez Dzierżawcę z zapłatą podatków i opłat, o których mowa w § 4 ust., 2 przez co najmniej dwa pełne okresy płatności,

4.      nie zagospodarowania przez Dzierżawcę Nieruchomości w terminie określonym w § 3 ust. 2

 

§ 7

 

Wydanie przedmiotu umowy zostanie  dokonane w dniu zawarcia umowy;

            protokół zdawczo – odbiorczy stanowi załącznik nr 5 do umowy.

 

 

§ 8

 

1.      Po zakończeniu umowy Dzierżawca zobowiązany jest zwrócić wydzierżawiającemu Nieruchomość, w stanie niepogorszonym względem normalnego zużycia.

2.      Zwrot nieruchomości zostanie potwierdzony protokółem zdawczo – odbiorczym podpisanym przez obie strony.

3.      Na Wydzierżawiającego przechodzi nieodpłatnie własność nakładów poniesionych przez Dzierżawcę w trakcie użytkowania Nieruchomości.

 

§ 9

 

Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swojej ważności formy pisemnej.

 

§ 10

 

W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie mają przepisy Kodeksu Cywilnego.

 

§ 11

 

Spory mogące powstać w związku z umową, podlegają rozstrzygnięciu przez Sąd cywilny, właściwy miejscowo dla Wydzierżawiającego.

 

 

§ 12

 

Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach:  jeden dla Dzierżawcy i dwa dla Wydzierżawiającego.

 

 

 

 

 

…………………………………….                  …………………………………………

           /WYDZIERŻAWIAJĄCY/                                                                             /DZIERŻAWCA/                                                       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

W Y K A Z

 

nieruchomości przeznaczonych do  dzierżawy, położonych na terenie Gminy Pniewy, woj. mazowieckie, stanowiącej własność Gminy Pniewy.

 

 

Lp	Nr dz.	Nr KW	Pow. w m²	Opis nieruch.	Położenie nieruch.	Przeznaczenie nier. w planie zagospodarow. przestrzennego	Proponowa-na stawka czynszu w zł / netto/	Termin wnoszenia opłat
1.	Część dz. 191/13	50943	1 600	Zabud. murami po dawnym młynie	Osieczek	RZ - tereny łąkowo leśne, źródliskowe, korytarzy ekologicznych rzek i cieków, terenów wód powierzchniowychRL -  tereny przewidziane do zalesień Dopuszcza się przebudowę istniejących obiektów dla potrzeb turystyki.	3 600 zł. rocznie	Do 15 września roku poprzedza- jącego rok kalendarzowy

 

 

Termin zagospodarowania nieruchomości – 2 lata od momentu zawarcia umowyPniewy dnia 30 maja 2008

Ogłoszenie niniejsze zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Pniewy  w dniach 30 maja 2008r. –20 czerwca  2008r. oraz na stronie internetowej Gminy Pniewy www.pniewy-maz.bazagmin.pl

 

 

                                                                                                                                                                                                              

 

                                                                  Wójt Gminy Pniewy

 

                                                                                 Wiesław Nasiłowski