30 maja 2008 16:18 | Przetargi
Wójt Gminy Pniewy
ogłasza drugi nieograniczony przetarg pisemny
na
dzierżawę na okres 30 lat części działki nr 191/13 o powierzchni 1600 m2 – zabudowanej murami po dawnym młynie, dla której urządzona jest księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Grójcu – nr KW 50943.
Cena wywoławcza dzierżawy nieruchomości części działki 191/13
powierzchni 1600 m2 zabudowanej murami po dawnym młynie stanowiącymi własność Gminy Pniewy wynosi 3 600 zł /trzy tysiące sześćset złotych/ rocznie + 22% podatku VAT.
Wadium w wysokości 700 zł /siedemset złotych/ należy wnieść w formie przelewu na konto Urzędu Gminy Pniewy do dnia 20 czerwca 2008 roku.
Pisemne oferty na dzierżawę powyższej nieruchomości prosimy składać w dwóch zamkniętych kopertach: pierwszej nieidentyfikującej oferenta i drugiej opieczętowanej i opisanej: „PRZETARG NIERUCHOMOŚCI NA DZIERŻAWĘ” w terminie do dnia
23 czerwca 2008r. do godz.1000
w sekretariacie Urzędu Gminy Pniewy.
Oferty złożone po powyższym terminie lub od których nie zostało w terminie wniesione wadium lub niespełniające wymogów określonych poniżej lub w kopertach umożliwiających zidentyfikowanie oferenta, nie będą rozpatrywane.
Oferta powinna zawierać:
1. imię, nazwisko i adres zamieszkania lub adres siedziby oferenta,
nr NIP, wyciąg z właściwego rejestru lub ewidencji w
przypadku przedsiębiorców,
2. zgodę organów statutowych oferenta na dzierżawę nieruchomości objętej przetargiem, jeżeli jest wymagana,
3. oferowaną cenę wyższą od ceny wywoławczej,
4. datę sporządzenia oferty,
5. oświadczenie o zapoznaniu się przez oferenta z nieruchomością objętą przetargiem oraz warunkami przetargu /w tym ze wzorem umowy/oraz, że przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
6. dowód dokonania wpłaty wadium,
7. koncepcję zagospodarowania nieruchomości.
Oferta i wszystkie oświadczenia załączone do niej winny być podpisane przez oferenta lub osoby przez niego upoważnione.
W przypadku reprezentowania oferenta przez pełnomocnika, do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo.
UWAGI
1. Część jawna przetargu, tj. otwarcie ofert i ich ocena formalna odbędzie się w dniu 23 czerwca 2008r o godz. 1015 w Sali konferencyjnej Urzędu Gminy Pniewy.
2. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia
24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców /t.j. Dz. U. z 2004 r. nr 167 poz. 1758 ze zm./.
3. Osoby przystępujące do przetargu winny wpłacić wadium w wysokości podanej w ogłoszeniu do dnia 20 czerwca 2008r. /włącznie/ na konto Urzędu Gminy Pniewy Nr
15 9128 0002 2002 2000 0518 0003
z dopiskiem „wadium”.
4. Wadium wpłacane przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego. Wadium przepada w razie uchylenia się uczestnika, /który przetarg wygrał/ od zawarcia umowy. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 7 dni od dnia jego zamknięcia. Wypłata nastąpi na wskazane konto. Zamknięcie przetargu nastąpi najpóźniej w terminie 14 dni od daty otwarcia ofert.
5. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną, jako dzierżawcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy dzierżawnej najpóźniej 7 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
6. Organizator przetargu zastrzega sobie możliwość zamknięcia przetargu bez rozstrzygnięcia, tj. wybrania jakiejkolwiek z ofert lub odwołania przetargu po jego ogłoszeniu bez podania przyczyny na każdym jego etapie.
Dodatkowe informacje można uzyskać u pracownika Urzędu Gminy Pniewy P. Izabeli Stykowskiej – pok. Nr 5, lub pod numerem tel. (048)668-64-24 wew. 23, w każdy dzień roboczy w godzinach
1000 – 1500 .
Wójt Gminy Pniewy
/-/Wiesław Nasiłowski
Wzór
UMOWA DZIERŻAWY NIERUCHOMOŚCI
zawarta w dniu …………………. w Pniewach
pomiędzy:
Gminą Pniewy z siedzibą Urzędu Gminy w Pniewach 2, 05-652 Pniewy
reprezentowaną przez:
- Wiesława Nasiłowskiego – Wójta Gminy
zwaną w dalszej części umowy „Wydzierżawiającym”
a
……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
zwanym w dalszej części umowy „Dzierżawcą”
o treści następującej:
§ 1
1. Wydzierżawiający oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej we wsi Osieczek o powierzchni 1700 m2 stanowiącej działkę
nr ewid. 191/13 obręb Osieczek, zabudowanej murami po dawnym młynie, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu prowadzi księgę wieczystą numer KW 50943.
2. Wypis i wyrys z ewidencji gruntów oraz odpis księgi wieczystej nieruchomości, o której mowa w ust. 1 stanowią załączniki nr 1 i nr 2 do umowy.
§ 2
1. Wydzierżawiający oddaje Dzierżawcy do użytkowania na cele określone
w ust. 2 i osiągania pożytków - część nieruchomości określonej w § 1
o pow.1600 m2 zabudowanej murami po dawnym młynie, oznaczonej na załączniku nr 3 do umowy literami ABCDEFG zwaną dalej „Nieruchomością” a Dzierżawca nieruchomość tę przyjmuje w dzierżawę.
2. Nieruchomość będąca przedmiotem umowy będzie przeznaczona wyłącznie na prowadzenie działalności usługowej z zakresu turystyki w szczególności gastronomiczno – hotelarskiej zgodnie z koncepcją stanowiącą załącznik Nr 4 do umowy.
§ 3
1. Dzierżawca oświadcza, że znany mu jest stan Nieruchomości, będącej przedmiotem dzierżawy i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń do Wydzierżawiającego.
2. Dzierżawca zobowiązany jest zagospodarować Nieruchomość zgodnie z przedstawioną koncepcją w terminie 2 lat od daty zawarcia umowy.
§ 4
1. Dzierżawca zobowiązany jest płacić Wydzierżawiającemu czynsz w kwocie
………………………………………(słownie złotych…………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………….. plus obowiązujący w dniu zapłaty podatek VAT przelewem na konto Urzędu Gminy
Nr 69 9128 0002 0000 0518 2000 0001
W 2008 roku stawka podatku VAT wynosi 22%.
2. Czynsz, o którym mowa w ust. 1 płatny jest z góry, w terminie do 15 września roku poprzedzającego rok kalendarzowy z zastrzeżeniem ust.3.
3. Czynsz za 2008 rok płatny jest proporcjonalnie do czasu trwania umowy, w tym roku w terminie 14 dni od daty zawarcia umowy.
4. Oprócz czynszu Dzierżawca zobowiązany jest do uiszczania wszystkich opłat związanych z przedmiotem dzierżawy, w tym między innymi należnego podatku od nieruchomości. Dzierżawca zobowiązany jest do ubezpieczenia przedmiotu dzierżawy.
5. Dzierżawca we własnym imieniu i na własny koszt zawrze umowy z dostawcami mediów.
§ 5
1. Dzierżawca zobowiązany jest do używania przedmiotu dzierżawy zgodnie z umową i jej przeznaczeniem.
2. Dzierżawca nie może zmienić przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez zgody Wydzierżawiającego, wyrażonej w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
3. Dzierżawca nie jest uprawniony do oddania przedmiotu dzierżawy nieodpłatnie lub w poddzierżawę bez zgody Wydzierżawiającego wyrażonej w formie pisemnej pod rygorem nieważności osobom trzecim.
§ 6
1. Umowa dzierżawy zostaje zawarta na okres ………….. lat,
tj. od ……………………………….. do……………………………….
2. Wydzierżawiający może rozwiązać umowę bez wypowiedzenia w przypadkach następujących:
1. zalegania przez dzierżawcę z zapłatą czynszu za dwa pełne okresy płatności,
2. naruszenia przez Dzierżawcę postanowień § 5,
3. zalegania przez Dzierżawcę z zapłatą podatków i opłat, o których mowa w § 4 ust., 2 przez co najmniej dwa pełne okresy płatności,
4. nie zagospodarowania przez Dzierżawcę Nieruchomości w terminie określonym w § 3 ust. 2
§ 7
Wydanie przedmiotu umowy zostanie dokonane w dniu zawarcia umowy;
protokół zdawczo – odbiorczy stanowi załącznik nr 5 do umowy.
§ 8
1. Po zakończeniu umowy Dzierżawca zobowiązany jest zwrócić wydzierżawiającemu Nieruchomość, w stanie niepogorszonym względem normalnego zużycia.
2. Zwrot nieruchomości zostanie potwierdzony protokółem zdawczo – odbiorczym podpisanym przez obie strony.
3. Na Wydzierżawiającego przechodzi nieodpłatnie własność nakładów poniesionych przez Dzierżawcę w trakcie użytkowania Nieruchomości.
§ 9
Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swojej ważności formy pisemnej.
§ 10
W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie mają przepisy Kodeksu Cywilnego.
§ 11
Spory mogące powstać w związku z umową, podlegają rozstrzygnięciu przez Sąd cywilny, właściwy miejscowo dla Wydzierżawiającego.
§ 12
Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach: jeden dla Dzierżawcy i dwa dla Wydzierżawiającego.
……………………………………. …………………………………………
/WYDZIERŻAWIAJĄCY/ /DZIERŻAWCA/
W Y K A Z
nieruchomości przeznaczonych do dzierżawy, położonych na terenie Gminy Pniewy, woj. mazowieckie, stanowiącej własność Gminy Pniewy.
|
Lp
|
Nr dz. |
Nr KW |
Pow. w m²
|
Opis nieruch. |
Położenie nieruch. |
Przeznaczenie nier. w planie zagospodarow. przestrzennego |
Proponowa-na stawka czynszu w zł / netto/ |
Termin wnoszenia opłat |
|
1.
|
Część dz. 191/13 |
50943 |
1 600 |
Zabud. murami po dawnym młynie |
Osieczek |
RZ - tereny łąkowo leśne, źródliskowe, korytarzy ekologicznych rzek i cieków, terenów wód powierzchniowychRL - tereny przewidziane do zalesień Dopuszcza się przebudowę istniejących obiektów dla potrzeb turystyki. |
3 600 zł. rocznie |
Do 15 września roku poprzedza- jącego rok kalendarzowy |
Termin zagospodarowania nieruchomości – 2 lata od momentu zawarcia umowyPniewy dnia 30 maja 2008
Ogłoszenie niniejsze zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Pniewy w dniach 30 maja 2008r. –20 czerwca 2008r. oraz na stronie internetowej Gminy Pniewy www.pniewy-maz.bazagmin.pl
Wójt Gminy Pniewy
Wiesław Nasiłowski