26 lipca 2017 08:44 | Przetargi

Przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości nr 336/1 o pow. 0,53 ha położonej w miejscowości Przęsławice, gmina Pniewy.

Ogłoszenie o przetargu ustnym ograniczonym

Działając na podstawie art. 35 ust. 1,  art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt. 2, ust. 2a ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 j.t.
z późn. zm.) oraz w wykonaniu Uchwały Nr XXIV/123/17 Rady Gminy Pniewy z dnia
10 kwietnia  2017r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu nieruchomości gruntowej stanowiącej własność gminy, Wójt Gminy Pniewy  ogłasza
I przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości nr 336/1 o pow. 0,53 ha  położonej w miejscowości Przęsławice, gmina Pniewy, KW RA1G/00091185/8.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 13 600,00 zł. netto (słownie: trzynaście tysięcy sześćset zł. 00/100).

Wadium 1 500,00 zł.(słownie: jeden tysiąc pięćset złotych 00/100).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Pniewy, zatwierdzonego uchwałą Nr XXIX/208/02 Rady Gminy Pniewy z dnia 28 czerwca 2002 roku
i ogłoszonej w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego Nr 221 poz. 5600 z dnia 20 sierpnia 2002 roku, działka nr 336/1  o pow. 0,53 ha,  położona w miejscowości Przęsławice KW RA1G/00091185/8, znajduje się na terenach leśnych oraz łąkowo-leśnych, źródliskowych (oznaczonych symbolem RZ-RL) oraz znajduje się w strefie obszaru chronionego krajobrazu „Doliny Rzeki Jeziorki”. Położona jest w odległości 150 m od drogi prowadzącej z Grójca w kierunku Mszczonowa.

Przeprowadzona analiza zagospodarowania terenu wykazała, że wnioskowana do sprzedaży działka przylega również do innych nieruchomości stanowiących własność osób prywatnych a jej sprzedaż może polepszyć warunki zagospodarowania sąsiadujących nieruchomości. Ponadto działka 336/1 nie posiada dostępu do drogi publicznej. Zgodnie z art 40 ust. 2a ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z  2016r. poz. 2147), przetarg ograniczony organizuje się, jeżeli warunki przetargowe mogą być spełnione tylko przez ograniczoną liczbę osób. W związku z powyższym, z uwagi na charakterystykę zbywanej nieruchomości, jej sprzedaż następuje w drodze przetargu ograniczonego, tj. dla właścicieli nieruchomości sąsiednich położonych w obrębie Przęsławice, gmina Pniewy. Jedynie właściciele w/w nieruchomości spełniają warunek zapewnienia dla działki nr 336/1 dostępu do drogi publicznej poprzez swoje nieruchomości.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: (Dz. U. z 2016 r. poz. 446) do wyłącznej właściwości Rady Gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium przez uczestnika przetargu w pieniądzu  (PLN) do dnia 26 sierpnia 2017 roku (za termin wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu środków na rachunek Urzędu).

Wadium na sprzedaż w/w działki, należy wpłacić na konto Urzędu Gminy Pniewy

15 8008 0008 2001 0011 7766 0002 

z dopiskiem „Wadium za działkę nr 336/1 w Przęsławicach”

Przetarg ustny ograniczony na sprzedaż wymienionej nieruchomości zostanie przeprowadzony w Sali konferencyjnej Urzędu Gminy Pniewy, Pniewy 2, 05-652 Pniewy,

w dniu 31 sierpnia 2017r.

1. W związku z wejściem w życie  nowelizacji ustawy z dnia 11 kwietnia 20003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (tj. Dz. U. z 2016 r. poz. 2052), nabywcą przedmiotowej nieruchomości rolnej w rozumieniu ww. ustawy, może być rolnik indywidualny spełniający warunki określone w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego. Zgodnie z art. 40 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami, przetarg organizuje się, jeżeli warunki przetargowe mogą być spełnione przez ograniczoną liczbę osób.
2. Osoby, które chcą przystąpić do przetargu i zdecydują się na złożenie pisemnego oświadczenia, o którym mowa w punkcie trzecim (oświadczenie dotyczące uczestnictwa w przetargu) zobowiązuje się do załączenia do zgłoszenia uczestnictwa niżej wymienionych dokumentów i dodatkowych oświadczeń:

1) dowód potwierdzający osobiste prowadzenie przez okres co najmniej 5 lat gospodarstwa rolnego położonego na terenie gminy  Pniewy – dowodem jest pisemne oświadczenie prowadzącego to gospodarstwo, poświadczone przez Wójta Gminy Pniewy;

2) zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały przez okres co najmniej 5 lat , na terenie gminy Pniewy;

3) oświadczenie oferenta, że jest właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha. W oświadczeniu tym należy podać łączną powierzchnię i miejsce położenia nieruchomości rolnych, których oferent jest właścicielem (współwłaścicielem w części ułamkowej – należy podać powierzchnię proporcjonalną do udziału w nieruchomości rolnej; współwłaścicielem w przypadku współwłasności łącznej - należy podać łączną powierzchnię nieruchomości rolnych stanowiących przedmiot współwłasności), użytkownikiem wieczystym, dzierżawcą lub samoistnym posiadaczem. Oświadczenie powinno być poświadczone przez Wójta;

4) dokumenty potwierdzające kwalifikacje rolnicze oferenta zgodnie z treścią art. 6 ust. 2 pkt 2 i ust. 3 oraz art. 7 ust. 9 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2016 r. poz. 2052) w związku z treścią § 6 i § 7 Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012 r. (Dz. U. z 2012 r. poz. 109 ze zm.) w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą.

5) potwierdzenie wniesienia wadium,

6) oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i formalno-prawnym przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń;

7) oświadczenie, że oferent wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Gminę Pniewy w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości – podstawa prawna: art. 23 ust.1 pkt 1 i 2, art. 24 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych ( Dz. U. z 2002 r. Nr 101, poz. 926 z późn. zm.);

8) osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej – powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu.

1. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, jeżeli wpłacą wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu.
2. Wszelkie koszty i opłaty związane z nabyciem nieruchomości ponosi Nabywca nieruchomości.
3. Osoba ustalona, jako nabywca zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia

4. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości a w przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie bez odsetek, nie później niż przed upływem trzech dni roboczych od dnia zamknięcia przetargu na wskazane przez przystępującego do przetargu konto.
5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
6. Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami rzeczowymi na rzecz osób trzecich oraz nie toczy się postępowanie administracyjne dotyczące nabycia nieruchomości.
7. Cena sprzedaży  nieruchomości jest płatna jednorazowo i podlega zapłacie z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku Urzędu Gminy Pniewy najpóźniej w przeddzień zawarcia umowy przenoszącej własność.

      umowy sprzedaży nieruchomości w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

1. Ogłaszający przetarg Wójt Gminy Pniewy zastrzega sobie prawo odwołania lub  

       unieważnienia przetargu, w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.

Ogłoszenie o przetargu zamieszcza się na tabl. informacyjnej Urzędu Gminy Pniewy, prasie, w miejscowości położenia działki i na stronach internetowych www.pniewy.pl,  bip.pniewy.pl, w zakładce „przetargi” w okresie od 25 lipca 2017r. do dnia 15 sierpnia  2017r.

Szczegółowe informacje dotyczące warunków przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy Pniewy w godz.: poniedziałek – 10⁰⁰ - 18⁰⁰, pozostałe dni – 7³⁰  – 15³⁰, tel. 048 668 64 24 w.105

                           Wójt Gminy Pniewy